都市假日施工组织设计

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第一章前言

第一节编制目的及原则

一、编制目的

本《施工组织设计》系投标人对都市假日住宅小区第三标段

（3、4、5、6#楼）工程的投标文件之一，它体现了投标人对都市假日

住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程施工的总体构思和部署。若

本公司能有幸中标，我们将依据确定的原则，严格遵循技术管理标准和

质量体系文件，在图纸会审之后，按照《施工组织设计》确定的原则，

编制详细的单项《施工组织设计方案》，用以科学地指导施工，确保都

市假日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程优质高速地建成。

二、编制原则

1．严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；

2．坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

第二节编制内容及依据

一、编制内容

都市假日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程招标文件中全部

土建、安装工作内容。

二、编制依据

1．根据都市假日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程招标文

件及招标答疑纪要；

2．根据招标人提供的由中信建筑设计（北京）研究院设计的都市假

日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程施工图；

3．中华人民共和国颁布的现行建筑结构、建筑施工和设备安装施工

的各类规程规范及验评标准；

4、建设部《工程建设标准强制性条文》的规定；

5．湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方

性法定法规；

6．本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和规定；

7．该工程现场及周围环境的实际情况。

第二章工程概况及施工条件

第一节工程概况

工程名称：都市假日住宅小区第三标段（ 3、4、5、6#楼）工程

（以下简称“本工程”）

工程地点：武汉市东西湖区马池路

建设单位：武汉三镇实业房地产开发有限责任公司（以下简称“业

主”）

设计单位：中信建筑设计（北京）研究院

现场环境：本工程位于东西湖区马池路，由四个单项工程组成，建

在数栋住宅楼之间，现场施工场地较为狭窄，目前周围尚有其它建筑物

同时施工。

一、结筑设计概况：

本工程基础为桩基（不属本招标范围内容），上部结构除5#楼为七

层外，其余均为6层框架结构。结构设计使用年限为50年，结构安全等

级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑场地土类型为中软土，场地

类别为二类，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级。砼采用现场

搅拌砼，砼强度等级：垫层为C10，承台、梁、板、柱及楼梯为C25，二

次浇筑构件为C20。钢筋采用HPB235（圆钢）、HPB335（螺纹钢）和

CRB550（冷轧带肋）三种类型钢筋。±0.000以下砌体采用M7.5水泥砂

浆砌240厚MU10蒸压灰砂砖，±0.000以上采用TM系列M5砂浆砌吸水率不

大于40%的加气砼块，女儿墙采用M5混合砂浆砌200厚MU10蒸压灰砂砖。

二、建筑装饰概况：

建筑装饰概况表表3-1-1

类别编号及名称使用部位做法

屋

面

屋面1

油毡瓦屋面

八角尖顶

屋面

钉铺4厚彩色沥青油毡瓦

20厚1：2水泥砂浆找平层

25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层

2厚聚氨脂防水涂料

20厚1：2.5水泥砂浆找平层

钢筋砼板

屋面2

英红瓦屋面坡屋面

英红瓦面层

1：3水泥砂浆卧瓦层

ф6@500钢筋网与结构板钢筋焊接

20厚1：3水泥砂浆找平层

25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层

2厚聚氨脂防水涂料

钢筋砼板

楼

地

面

楼地面1

水泥砂浆楼面

客厅、餐

厅、卧

室、阳台

15厚1：2水泥砂浆抹面

15厚1：3水泥砂浆找平细石混凝土地面

钢筋砼楼地面

楼地面2

地砖楼面（面

层用户自理）

底层卫生

间、厨房

20厚1：3水泥砂浆保护层

1.5厚聚氨脂防水涂料面撒黄沙

50厚C20细石砼随捣随光

80厚C10砼垫层

楼

地

面

楼地面3

地砖楼面（面

层用户自理）

底层以上

卫生间

20厚1：2水泥砂浆保护层

2厚聚氨脂防水涂料

20厚1：3水泥砂浆找平层

2厚聚氨脂防水涂料

20厚1：3水泥砂浆找平层

钢筋砼楼面

楼地面4

地砖楼面（面

层用户自理）

底层以上

厨房

15厚1：2水泥砂浆保护层

2厚聚氨脂防水涂料

10厚1：2水泥砂浆找平层

钢筋砼楼面

楼地面5

花岗岩楼面楼梯

20厚花岗岩素水泥浆擦缝

30厚1：4干硬性水泥砂浆面撒素水泥

素水泥浆结合层一道

80厚C10砼垫层（仅用于底层梯间）

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第一章前言第一节编制目的及原则一、编制目的本《施工组织设计》系投标人对都市假日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程的投标文件之一，它体现了投标人对都市假日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程施工的总体构思和部署。若本公司能有幸中标，我们将依据确定的原则，严格遵循技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审之后，按照《施工组织设计》确定的原则，编制详细的单项《施工组织设计方案》，用以科学地指导施工，确保都市假日住宅小区第三标段（3、4、5、6#楼）工程优质高速地建成。二、编制原则1．严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2．坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相...

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