大型建筑工程施工组织设计

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工程施工组织设计

1. 工程概况及工程特点

1.1 工程基本情况

建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑

等几部分。它们均用构架相连。

本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20

轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道

宽24米。

本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部

38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。

本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车

库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分

自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米，变配电层

高6.00米。

首层分南、北、中三个部分：北部为公司行政部分入口和技术支

持入口，研发中心对外接待、销售、展示部分等，层高5.4米。中部为

庭园及景观水面。南部为工厂行政入口和员工入口、厨房等，层高5.4

米。东南部为工厂进货、卸货区。车间、库房部分等，层高6.90米。

二层主要分两部分：北部为研发中心、技术支持、培训部分，南

部为工厂车间、库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车

间及库房区层高6.00米其余部分层高4.50米。南北部分通过连廓交叉坡

道与三层北南部分相连。

三层平面主要分两部分：北部为研发中心和部分行政办公，南部

为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余

部分层高4.50米。南、北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分

交叉相连。

四层北部为研发中心和公司行政用房，南部为工厂部分用房和工

厂预留用房，部分为三层生产区上空。中间通过圆形多功能厅把南、北

两部分连接起来，多功能南侧为观景回廓。

五层主要是设备机房放中庭绿化上空，还有一些公司预留用房。

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工程施工组织设计

六层为公司预留用房和水箱间，位于建筑西南部。

外墙立面和屋顶设计新颖别致，是一座经典建筑，能体现富有时

代气息及高科技建筑特性。外墙采用铝合金玻璃幕墙，分点式吊挂幕

墙和单元式幕墙两种。穹弧型屋面为铝合金单板饰，其下为轻钢结构金

属夹芯保温板屋顶。其余为混凝土屋面做法，中庭为玻璃天棚。

地下室外墙、底板、顶板做防水层。

室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、大

批量的塑胶地板、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷

涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、矿棉板吊顶和装饰顶

棚等。

桩基础采用钻孔钢筋混凝土灌注桩，目前正在紧张施工。

基础为现浇钢筋混凝土地下室结构，500厚底板下面设下翻桩承台

南区部分为桩承台。地下室底板面标高—4.200米，其中动力机房处的

底板面标高—8.30米。

由于本工程建筑体型尺寸超出了现浇钢筋混凝土框架结构伸缩缝

最大间距的要求，故本工程南区设计在L轴北区在K轴各设置一条结构

伸缩缝，并沿建筑物的两个方向在各层楼板内设置施工后浇带。

上部为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。屋顶采用轻钢架结构和部

分现浇钢筋混凝土屋面。框架梁采用了高度较小的宽梁形式，

12M×12M的柱网内采用双向密肋井字梁，框架柱截面尺寸为

800×800，在7～9/B～G等较大跨度部位的钢筋混凝土框架梁内设置预

应力梁。板厚为100。在内河两岸跨度较大的地方，在钢塔、弧形屋面

等特殊造型的地方采用钢结构，这些部位的柱子采用钢骨混凝土。

混凝土设计强度：地下室（±0.000以下）为C40防水混凝土，抗渗

等级为S8；±0.000以上的板、柱、梁混凝土强度等级C25～40。

本工程的安装内容主要有给排水、电气、弱电、空调通风、消防、

人防及设备安装。

1.给排水系统有室内外给水、排水系统:

1.1生活给水系统五层、六层用水加压供给。一～四层有市政管网

直接供给。加压水泵设于地下一层，高位水箱设于六层屋顶之上。高位

生活水箱贮水量为4立方米，地下贮水箱为10立方米。

1.2排水系统采用雨水、污水、废水分流制。生活污水经由管道及

检查井收集后，重力自流至生活污水处理站，处理达到国家一级排放标

准后经污水泵站的提升排至市政污水管，生活废水经由管道收集后，重

力自流至贮水池，经处理后用于绿化。屋面雨水采用压力流排水，雨水

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经收集后经雨水立管排至小区雨水管网，路面雨水经设于道路上的雨水

口收集后，排至小区雨水管网，雨水经重力自流，就近分散排至小区内

永久河道。

2.电气系统有供配电、照明、防雷与接地、线路敷设及弱电:

2.1供配电：本工程中消防设施电源，安全防范系统电源，变电室

及其他各重要机房照明，疏散通道及楼梯照明，研发中心计算机系统电

源等为一级负荷；电梯、其它通道照明、生活水泵机务水泵、部分重点

车间照明等为二级负荷；其它均为三级负荷。电源为双路10kv市政电源

同时供电，互为备用。本工程配电系统为TN-S系统。

2.2照明:生产车间、研发中心及各试验室、各办公室、各弱电机房

等均为荧光灯照明，各走道、楼梯间、库房及其他附属房间照明以节能

光源为主。铝合金屋面板缝内设置小型光源，当点燃时结合缝隙形成若

隐若现的星光效果，以弥补夜色中因建筑体量过大造成的浓重黑影，沿

建筑物外墙设置小型埋地灯，沿景观水面两岸设置小型泛光灯，设置若

干窄光束高强泛光灯将顶部高塔照亮，并使其形成视觉焦点，结合大面

积玻璃窗内透光及屋面效果灯光构成晶莹剔透、动静相宜的夜景照明效

果。Ⅱ短多功能厅设置专用灯光系统，其具体设计由专业公司设计。

2.3防雷与接地：本工程按二类防雷建筑设置防雷措施，在屋顶设

置避雷网，利用建筑物内金属构件作为引下线。各建筑物内设备，管道

构架等主要金属物就近预防雷系统连接。10kv进线装设避雷器。低压出

线电缆金属外皮可靠接地，沿建筑物周围设置环形综合接地母带，其接

地电阻不大于1欧姆，各弱电系统工作接地，各电梯接地均采用25mm2

铜芯绝缘导线分别引出至相应建筑周围的环形接地母带上。

2.4线路敷设：10kv进线电缆采用YJV型交联电缆在室外埋设及在室

内沿电缆电槽敷设。低压干线为密集型汇流母线或YJV型交联电缆沿电

缆电槽敷设。南北两翼分别设置若干配电竖井供干线敷设，各层支干线

均为YJV型交联电缆沿电缆电槽敷设。全部支路管线均为BV铜芯导线穿

金属管暗敷设。

2.5弱电有电信传输系统，有线电视系统，安全防范系统，音响与

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工程施工组织设计1.工程概况及工程特点1.1工程基本情况建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米...

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