大模板内浇外板高层住宅楼工程施工组织设计方案

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3.0 2024-08-06 14 4 2.54MB 10 页 9金币

目录
第一章 工程概况..............................................................3
第二章 施工部署..............................................................4
第 1 节 施工顺序..........................................................4
第 2 节 时间安排..........................................................4
第 3 节 各项主要指标控制要求..............................................6
第 4 节 结构阶段流水段的划分..............................................6
第三章 施工进度计划..........................................................8
第四章 施工准备..............................................................8
第五章 施工总平面布置.......................................................10
第六章 主要施工方法.........................................................11
第 1 节 基础工程.........................................................11
第 2 节 结构工程.........................................................11
第 3 节 装修工程.........................................................14
第 4 节 防水工程.........................................................15
第 5 节 水电、暖卫工程...................................................15
第七章 主要工具、机械、设备计划.............................................15
第八章 劳动组织.............................................................17
第九章 各项管理措施.........................................................19
第 1 节 技术质量管理.....................................................19
第 2 节 现场施工管理.....................................................20
第 3 节 成品保护措施.....................................................21
第 4 节 安全、消防措施...................................................21
第十章 季节性施工措施.......................................................22
第 1 节 雨施措施.........................................................22
第 2 节 冬施措施.........................................................22
第十一章 工期定额...........................................................23
第十二章 单方造价和人工、材料计划消耗.......................................23

工程概况

本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某

工厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。

本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积

29701m2(包括地下室设备层面积 1838m2)，总高 46.22m。

住宅楼由三个单元组成。

每单元 14 个开间，全楼共 168 户。住房采取 6—4—5—5组合，平面尺寸为

147.5m*12.46m，设两道伸缩缝。

地下为箱形基础兼设备层，底板厚 50cm，外墙厚 28cm，内纵横墙厚为 20cm 和18cm。

混凝土为 C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别

为20cm 和18cm，混凝土强度等级为 C25(第1~7 层)和C20(第8~14 层)，内隔墙为 5cm 厚

预制钢筋混凝土薄板。

外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴

塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和

水泥油漆墙裙、水泥地面。

供热方式分上下两段，1~7 层为下行上给，8~14 层为上行下给，小区设热水交换站。

电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。

在屋顶女儿墙上水平敷设φ8 镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础

底板钢筋，作为接地装置。

设统一电视天线和电话插座。

全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。

施工部署

本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等几

个阶段进行部署。

第一节施工顺序

按照先地下后地上的原则，地下部分由西向东推进，主体结构采取分三段同时进行流

水。

第一节时间安排

原则上确定基础部分必须在雨季之前完成，冬施之前完成全部结构工程。年初开始，

对设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设计预算和施工预算。在调查毗邻单位的外线

情况后，编制施工准备工作计划。注意地下、地上障碍物的清理工作，为施工创造有利条件。

3月初至 4月上旬(近40d)需将全部障碍物清除干净；上下水、电缆等地下设施改道或铺

设完毕；并完成测量放线及办妥勘测规划部门验线手续。保证4月15 日开工挖土，6月20

日开始主体结构，9月底完成结构工程，10 月底前做好屋面工程，同时插入室内湿作业，

并将外门窗全部封闭，准备冬施期间做内部装修。

第2年度3月份开始做外檐装修，至6月底全部完工。计划安排一至二个月的收尾和试

调工作、8月交付使用，共计工期 17 个月。具体安排为：

(1)清除地上建筑物和地下管沟电缆的迁移约计40d。

(2) 地下室工程 60d ，其中：挖土方 9000m3，外运土方 8000m3，台班产量

240*3=720(m3)，9000+720 ＝12.5(d) ，按14d 计；打钎及基础处理6d ；垫层混凝土

261m3，4d(三班)；底板及墙板钢筋混凝土 2100m3，16d(三班)；地下室防水层 9d；回填

2：8灰土及土方 1200m3，10d。

(3)结构工程共 15 层，钢筋混凝土 5710m3，每天完成64m3，按6d 一层计，需90d，考

虑风雨影响每月增加 3d，计 99d。

(4)装修工程：室内地面 18800m2，45d；墙面 17300m2，120d；外装修 15000m2，76d。

(5)水电暖卫工程：结构阶段插入预埋，按土建进度提前或跟随安装，穿插进行，未计

工期，最后留出安装和检测时间(约一个月)。

(6)收尾工作包括试水、试电、电梯试运转、验收修复等，共约45~60d。

第一节各项主要指标控制要求

(1)工程质量要求完全符合施工验收规范，分项工程优良品率达到 70%以上。

(2)注意安全生产，采取安全标准化措施，避免发生重大伤亡事故，一般事故频率不超

过2‰。

(3)合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，达到或超过劳动定额，单方用工控制在

4.8 工日/m2。

(4)要求成本降低率为5%。

(5)材料节约：水泥节约5%以上，木材节约2%。

(6)现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。

第一节结构阶段流水段的划分

通过对区段标准层实物量吊次的计算(见下表)，确定全楼分 3个施工区段，设 3台塔吊

同时施工，各区段设 2名工长负责，各区段分四段流水，区段划分见下图。

区段划分

区段分段流水情况见下图。

区段分段流水

每单元标准层实物量吊次统计表

序号塔吊项目单位数量折合用次四天一层每天吊次五天一层每天吊次

横墙混凝土

纵墙混凝土

板缝、圈梁混凝土

外墙板

隔墙板

阳台板

通风道、垃圾道

楼梯板

块

根

块

132

156

132

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