碧海红树园主体施工组织设计

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红树园三、四号塔楼主体工程施工组织设计

第一章工程概况

第一节总述

工程名称：碧海红树园三、四号塔楼主体工程

建设单位：深圳泰然实业有限公司

设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司

工程地点：车公庙泰然工贸园Ⅶ小区

监理单位：深圳市四佳监理工程公司

碧海红树园工程位于深圳市福田区，北临滨海大道，西临福荣路，南

与下沙新市镇邻界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由 8栋33 层塔式住

宅组成，地下一层用于停车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人防

地下室，一层用于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。

第二节建筑

该工程占地面积 38185m2，总建筑面积 205700 m2，地上 33 层，地下 1

层，三、四号楼建筑面积约 27000 m2。1 层层高 4.6m，2 层 6.2m，3-7 层

2.8m ， 8-30 层 2.9m ， 31 层 3.1m ， 32 层 3.0m ， 33 层 3.1m 。 1 层标高 -

0.90m。屋顶标高 102.80m。

本工程核心筒采用 2 台电梯，每层设直跑消防楼梯。

户型面积指标表

三号楼、四号楼

户型编号户型使用面积建筑面积户数面积小计

B1 三房二厅两

卫（另带多

功能房）

114.725 136.668 1×28 3826.710

B1* 三房二厅两

卫（另带多

功能房

112.245 133.714 1×28 3743.989

B2 四房二厅两

卫（另带多

功能房

138.38 164.848 1×28 4615.735

B3 七房四厅三 333.58 397.383 1×1 397.383

深圳市建筑工程有限公司

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红树园三、四号塔楼主体工程施工组织设计

卫（另带多

功能房

B4 五房二厅两

卫（另带多

功能房

169.015 201.342 1×1 201.942

B4* 五房二厅两

卫（另带多

功能房

169.015 201.342 1×1 201.342

B5 七房四厅三

卫（另带多

功能房

345.140 411.154 1×1 411.154

使用率 87.09%

合计 234 13397.665

外墙面装饰：主体外墙贴釉面砖。

室内装饰：

1、楼地面：

（1）、厅房：

素水泥浆一道，20 厚 1：2 水泥砂浆找平。

（2）、厨、卫、阳台、多功能房：

找坡层：素水泥浆一道，1：3 水泥砂浆找坡，最薄 15，坡度 0.5%。

防水层：1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜。

保护层：10 厚 1：2 水泥砂浆。

2、墙面：

（1）、砼墙及空心砌块墙：

素水泥砂浆一道，20 厚 1：2 水泥砂浆。

（2）、墙板：不必粉刷。

（3）、厨、卫、多功能房：

15 厚 1：3 水泥砂浆打底找平；

1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜 1.8 米高；

10 厚 1：2 水泥砂浆保护层。

3、顶棚：

素水泥浆一道，5 厚 1：0.3:3 水泥石灰砂浆打底。

第三节结构

一、结构体系基础形式

结构类型主体地上层数主体地下层数主体高度裙房层数

剪力墙 33 1 99.8 1/2

深圳市建筑工程有限公司

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红树园三、四号塔楼主体工程施工组织设计

底层大空间剪力墙

基础形式主体结构裙房结构

基础持力层持力层承层

力标准值

基础持力层地基载力标

准值

钻孔扩底灌注桩强风化粗粒

花岗岩

2500KPa

预应力管桩 2500KPa

二、结构抗震等级

主体结构剪力墙、底层大空间剪力墙裙房结构

一般剪力墙底层大空间剪力墙三级

二级框架剪力墙

一级二级

三、砼强度等级

结构部位、构件标高砼强度等级砼抗渗等级（Mpa）

桩台（基础） C30 0．8

基础梁 C30 0．8

地下室侧壁 C30 0．8

地下水池 C30 0．8

楼梯及其支柱 C30

骨

架

墙

-1—2 层

C40

-5.10—9.60

3—4 层

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红树园三、四号塔楼主体工程施工组织设计第一章工程概况第一节总述工程名称：碧海红树园三、四号塔楼主体工程建设单位：深圳泰然实业有限公司设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司工程地点：车公庙泰然工贸园Ⅶ小区监理单位：深圳市四佳监理工程公司碧海红树园工程位于深圳市福田区，北临滨海大道，西临福荣路，南与下沙新市镇邻界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由8栋33层塔式住宅组成，地下一层用于停车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人防地下室，一层用于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。第二节建筑该工程占地面积38185m2，总建筑面积205700m2，地上33层，地下1层，三、四号楼建筑面积约27000...

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