xx金融培训大厦施工组织设计

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xxxxxx 金融培训大厦施工组织设计
目         录
编制总说明................................................................................................................3
一、简要概况：...............................................................................................................................................3
二、编制的依据：...........................................................................................................................................3
三、编制原则：...............................................................................................................................................5
四、施工组织设计简要概况：......................................................................................................................6
第一章、工程概况....................................................................................................7
一、工程特点：...............................................................................................................................................7
二、地点特点：...............................................................................................................................................9
三、施工条件：...............................................................................................................................................9
第二章    新技术应用和开发..................................................................................10
一、新技术在本工程的开发项目................................................................................................................10
二、推广应用项目.........................................................................................................................................12
第三章、施工部署..................................................................................................14
一、施工准备.................................................................................................................................................14
二、施工平面布置：.....................................................................................................................................16
三、施工段的划分和施工程序：................................................................................................................20
四、主要施工方案确定................................................................................................................................20
五、施工总进度计划及工期控制................................................................................................................21
六、施工组织.................................................................................................................................................22
七、施工质量设计.........................................................................................................................................24
八、三大材、构件及半成品的计划............................................................................................................24
第四章、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划..........................................25
一、水平、垂直运输机械的确定................................................................................................................25
二、主要机具用量计划见下表....................................................................................................................26
第五章、主要工程施工方法..................................................................................27
一、桩基工程.................................................................................................................................................27
二、基坑降水和土方开挖............................................................................................................................27
三、地下结构工程.........................................................................................................................................34
四、地上主体结构工程：............................................................................................................................44
五、防水工程及屋面工程：........................................................................................................................68
六、室内外装修：.........................................................................................................................................71
七、铝合金及玻璃幕工程............................................................................................................................74
八、放线防线：...........................................................................................................................................102
九、安装工程...............................................................................................................................................103
第六章  主要施工技术组织措施..........................................................................126
一、质量保证措施.......................................................................................................................................126
二、安全保证措施.......................................................................................................................................130
三、工期保证措施.......................................................................................................................................131
四、冬雨季施工措施..................................................................................................................................132
五、降低成本的措施..................................................................................................................................134
1

六、提高劳动生产率措施..........................................................................................................................135
第七章、主要技术经济指标................................................................................136
1、工期指标：.............................................................................................................................................136
2、安全指标：.............................................................................................................................................136
3.质量指标：................................................................................................................................................136
4.劳动生产率指标：...................................................................................................................................136
5.降低成本率：............................................................................................................................................136
第八章、文明施工................................................................................................137
一、现场文明管理.......................................................................................................................................137
二、成品保护...............................................................................................................................................138
三、现场环境管理.......................................................................................................................................138
编制总说明
    一、简要概况：
    本工程为 xxxxxx 金融培训大厦，座落在 xx 市xx 路与 xxx 交口处.该工程由
xxxxxx 投资公司投资，建设单位是 xx 市xxxxx 公司；设计单位为 xxxx 建筑
设计有限公司（中美合作）。
xxxx 金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高
2

层建筑，工程总造价 1.7 亿元，总建筑面积为 40503 平方米。由主楼高层与多

层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，建筑物总高度为

105.90m。

整个建筑结构新颖，装修高级，造型雄伟。1996 年11 月中建八局一公司

经投标以绝对的优势，总承包了该工程的全部施工项目，并于当年 11 月 25

日按时开工。由于该工程地处繁华市区，地理位置显要，我中建八局一公司决

心以该工程为契机，再展我八局雄风，再塑铁军形象，把该工程列为局重点

工程、局科技示范工程，选择配备了精良的设备，技术素质好、管理水平高的

项目管理人员和施工队伍，使用多项新技术、新方法进行拖工，决心创造一个

“鲁班奖”工程，以一流的施工质量矗立在天津。

二、编制的依据：

编制切实可行的施工组织设计，是搞好本工程施工的重要保证之一。为满足

工程施工需要，我们先将基础工程（地下）部分编制完成，随后编制整体施

工组织设计。在总工程师的领导、组织下，经技术科、项目工程师的共同努力，

总施工组织设计已编制完成。

该工程总施工组织设计的编制依据是：

1、甲方提供的全部施工图纸和招标文件等；

2、工程特点、水文地质资料和环境条件等；

3、我公司的技术力量、机械设备情况、多年积累的施工经验、现在在施工程

中的新技术、新工艺、新材料等；

4、施工预算、我公司经认证的质量保证体系文件、中建总公司 CI 战略、甲方

对工期、质量的要求等；

5、国家现行的规范、标准及地方有关法令、法规、文件等。

具体施工组织设计编制过程中，所参照的标准、规范及有关资料等如下：

（1）人防工程 GBJ134－90

（2）地基与基础工程 GBJ203--83

（4）混凝土结构工程 GB50204－92

（5）砖石工程 GBJ203－83

（6）木结构工程 GBJ206－83

（7）屋面工程技术规范GB50207－94

（8）地下防水工程 GBJ208－83

（9）建筑地面工程 GB50209－95

（10）建筑防腐工程 GB50212－91

（11）钢筋焊接工程 JGJ18－84

（12）装饰工程 JGJ73－91

（13）铝合金玻璃幕工程 JGJ102－96

（14）采暧卫生与煤气工程 GBJ242－82

（15）通风与空调工程 GBJ243－82

（16）电梯安装工程 GBJ310－88

（17）制冷设备安装工程 GBJ66－84

（18）火灾自动报警工程 GB50166－92

（19）电器装置安装工程 GB50254--59 一96

GB50268--69－96

（20）无粘结预应力技术规程 JGJ/T92－93

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