xx联合大厦工程施工组织设计

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xx 联合大厦施工组织设计
目    录
一、工程概况................................................................................................................2
（一）建设地点特征.............................................................................................2
（二）建筑结构特征.............................................................................................2
（三）现场施工条件及准备工作.........................................................................4
二、施工部署：............................................................................................................5
（一）施工组织形式及管理体制.........................................................................5
（二）具体部署.....................................................................................................6
三、施工方案的选择及主要工程的施工方法............................................................7
（一）施工方案的选择.........................................................................................7
（二）主要工程的施工方法.................................................................................9
1、地下室结构工程........................................................................................9
2、砼工程........................................................................................................9
3、钢筋工程..................................................................................................11
4、模板工程..................................................................................................12
5、架子工程..................................................................................................14
6、砌筑工程..................................................................................................14
7、楼地面工程..............................................................................................15
8、装饰工程（不含细装修）......................................................................16
9、劲钢柱工程..............................................................................................16
10、施工测量................................................................................................17
11、安装工程................................................................................................18
四、施工进度计划......................................................................................................18
五、施工平面布置......................................................................................................19
六、各项管理措施......................................................................................................20
1、保证质量措施.................................................................................................20
2、保证安全措施.................................................................................................21
3、文明施工措施.................................................................................................22
4、保证工期措施.................................................................................................23
5、冬季施工措施.................................................................................................23
七、各项需用量计划..................................................................................................24
八、推广新材料、新技术、新工艺、新设备..........................................................26
九、主要经济技术指标..............................................................................................27
1

一、工程概况

（一）建设地点特征

1、工程地点、地形、地貌

xx 市联合大厦位于 xx 市繁华商业区青泥洼桥，xx 路与 xx 路交叉

口东侧，现场交通便利。建筑物±0.000 相当于绝对标高 18.000m。

2、水文气象简况

温度：月平均温度（一月）5.40℃，最热（八月）24.2℃。冬季日

平均温度（≤＋5℃期间）-l.7℃，延续时间 120 天。

基本风压： Wo=0.6KN/m2；基本雪压 So=0.4KN／m2；场地标准冻

深70cm，最大冻土厚度 93cm。

（二）建筑结构特征

1、建筑特征

（l）面积：占地面积 4420 m2；

地上建筑面积 66952 m2；

地下建筑面积 10309 m2。

（2）建筑特点

该工程地下三层，地上五十二层，总建筑高度 192.5m，为超高层

综合性商业大厦，由主楼和裙房组成。整个建筑物外饰采用花岗石、

玻璃幕墙、铝合金挂板，以体现其豪华气派风格，在高层建筑群中独

领风骚。

建筑物各楼层层高及建筑功能如下表：（见下页）

序号楼层层高备注

1一5.00m 大堂

2二5.00m 咖啡店、精品店

3三~五5.00m 精品店

4六5.00m 机电房、康乐会所

5管道层间 2.2m

6七~二十九 3.3m 商住套房

7三十 3.3m 设备层

8三十一~五十二层 3.3m 办公

9屋顶层 3.3m 电梯机房等

其中十五层、三十层、四十五层设有避难区，屋顶层为直升机停机

坪。

(3)建筑作法

墙体：填充墙为轻质砼砌块，M25 砂浆砌筑，内墙200mm 厚，

外墙 300mm 厚。

楼地面：水泥砂浆、磁砖、花岗石等。

屋面：上人屋面，“851”聚氨脂防水层，水泥砂浆 20 厚保护层。

门窗：铝合金、木制

装饰：外饰为面砖，铝合金挂板，花岗石。内墙面为乳胶漆，瓷

砖等。

天棚为乳胶漆，轻钢龙骨矿棉板吊顶。

2、结构特征

（l）结构形式

该工程为一超高层综合性大厦，结构体系为筒中筒，主体结构

六层以下为稀柱（劲钢柱），六层以上通过转换梁转换为密柱，主

体部分抗震等级按一级考虑。

（2）砼等级

地上主体部分柱、角墙柱、内墙筒体C35～C60；楼梯、梁、板均为

C30，裙房部分柱C40，转换层梁C60。

（3）材料

Ⅰ 级钢 fy＝210N／mm

Ⅱ 级钢 fy=310N/mm

fy＝290N／mm

型钢 3 号钢

（4）主要构件断面尺寸

内墙厚：700mm、500mm 等；

柱断面：1400×1400mm、800×800mm、700×700mm 等。

梁断面：700×1300mm、700×650mm、900×600mm 等。

转换梁（ZHL）断面： 1200 × 3000mm

楼板厚：120mm、100mm 等

其他详见设计蓝图。

（三）现场施工条件及准备工作

1、地下室工程已由我公司施工完毕，各种临时设施已搭设，管理

人员及施工人员已进场，形成现场施工及管理能力，进入工作状态，

规划现场平面。

2、现场供施工用水、电、通讯已具备下一步施工条件。

3、先遣人员已于九六年八月进场，正在熟悉工程图纸，检修各种

机械，做各种准备工作。

4、配置定型组合钢模板 6000m2，钢管 600t，并随工程进度陆续

进场，由材料科负责。

5、施工预算由经营科负责，施工组织设计由技术科负责编制。

6、塔吊在地下室施工时已安装、人货梯等施工机械随施工进度进

场，具体安装时间由动力科确定。

7、材料供应：土建材料由大连四公司材料科统一采购供应。安装

由业主外委景富工程公司。

8、本工程为超高层建筑，控制其垂直度十分重要，项目组用激光

铅垂仪控制，并提前准备测量仪器。

其他准备工作，根据工程开工日期及进度情况，应提前进行。

二、施工部署：

（一）施工组织形式及管理体制

该工程实行项目法施工管理，并列为局重点工程和局科技示范工

程。

项目组由 xxx 公司组织成立：项目经理王平安，梁富华，技术

负责人王乐军，质安负责人卢林生。并配齐必要的专业管理人员，项

目组对该工程全面负责，各施工专业队均在项目组统一领导下，科

学管理、精心组织施工。另外，业主指定专业分包多，使现场管理复

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