工业项目标准合同

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侵权投诉

合同双方当事人：

甲方：___________________________

法定代表人：_________________________

地址：___________________________

委托代理人：___________________联系电话：___________________传真：____

___________________邮政编码：___________________

电子信箱：____________________________

乙方：___________________________

法定代表人：________________居民身份证号码_________________

企业营业执照注册号：_____________

注册地址：__________________注册资本：_________万元

邮政编码：__________________联系电话：_____________

传真：______________________电子信箱___________________

委托代理人：________________居民身份证号码__________________

为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好

协商，就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同：

一、项目概况

1、项目（企业）名称：_______________________。

2、产品名称：_____生产规模（经营范围）：______________。

3、经济效益：首期实现年销售收入（营业额）___万元，年创利税____万元（详

见附件 2）。

4、投产（经营）后，首期至少提供就业岗位_____个，其中至少为甲方提供就业

岗位____个；第二期（最终）至少提供就业岗位_____个，其中至少为甲方提供就业

岗位_______个。

5、项目总投资：____万(美)元。其中固定资产投资____万(美)元，首期固定资

产投资____万(美)元。（以双方认可的中介机构评估结果为准，详见附件 5）其中设

备_____万(美)元、厂房_____万(美)元、公用设施及其他______万(美)元。

6、项目资金来源：自筹(募股)____万(美)元、贷款____万(美)元、其他融资___

__万(美)元。

7、项目工期：自 200__年___月___日起至 200__年___月___日竣工。

二、建设用地

8、乙方项目建筑面积_____平方米，拟申请建设用地面积_____平方米（合___

亩）。用途为___________项目建设（经营）。该宗土地位于商河县经济开发区，西

临___________，东临__________，南临_________，北临__________。南北长_____

米，东西长_____米。如项目靠近干路，依干路中心线为地界。如相邻单位已构筑界

墙，需支付已构筑界墙款的一半购买共用界墙权，否则将无权拥有界墙的任何产权。

（以实际丈量为准，详见附件 3）

9、乙方如受让该宗土地使用权，每亩土地一次性交纳人民币 2 万元（仅指用于

工业用途，特殊约定的除外）后，由甲方负责协调土地行政主管部门签订土地出让合

同(期限40 年)、办理土地有偿使用手续。

乙方如租赁该宗土地，每亩土地每年租金 800 元（仅指用于工业用途，特殊约定

的除外），于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40 年，租金每五年调整一次，

每次调整幅度不高于 30%。

乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的，须在符合甲方规划及土地行政主

管部门要求的前提下，通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权。

10、乙方承诺：该方项目申请的建设用地仅用于工业生产（经营）、科研、办公

及其必需的配套设施建设，如需要职工生活设施，须另行申请进入园区生活规划区建

设。

11、乙方承诺：自本合同书正式签订之日起一个月内必须开工建设，并按本协议

第 5、7 款约定的投资规模和工期建成投产，否则视为违约，甲方有权委托县土地行

政主管部门收回土地使用权，地上物由乙方在一个月之内自行拆除并承担全部损失；

如乙方不能按时拆除，则视为自愿放弃地上物所有权。在此期间（自签约之日至土地

使用权收回之日）造成厂区全部或者部分闲置的（指未作工业用途、未按本合同

5、7 款约定建成投产），违约方须按每季度 400 元/亩的标准，根据土地闲置时间，

承担土地闲置损失。

12、厂区建筑容积率(建筑面积/占地面积)不低于 45%，且每亩土地首期固定资

产投资不低于 80 万元。

三、配套设施

13、乙方项目建设过程中，供排水、电力、建设等的增容费、贴费、开户费均免

除。

14、乙方生活用水，须由开发区水厂供应，现在水价 1.35 元/方。除物价部门下

文调整外不得调整。

15、乙方生产用水，原则上也要由开发区水厂供应，现在水价 1.60 元/方。除物

价部门下文调整外不得调整。如乙方用水量超出甲方供应量时，经甲方同意并经县水

资源管理办公室批准，可打自备井，但要装表计量，并交纳水资源费（现价0.40 元/

方，除物价部门下文调整外不得调整。）

16、电费、通讯费、燃气费、闭路电视费、治安费、公共卫生费、垃圾清运处理

费、物业管理费、基础设施配套费（未开征的除外）等由用户按物价部门的核准的价

格交纳。除物价部门下文调整外不得调整。

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摘要：

合同双方当事人：甲方：___________________________法定代表人：_________________________地址：___________________________委托代理人：___________________联系电话：___________________传真：_______________________邮政编码：___________________电子信箱：____________________________乙方：___________________________法定代表人：________________居民身份证号码__________...

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