2024年最新房屋租赁合同_租房合同

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2024 年最新房屋租赁合同

出租方：______________，以下简称甲方

承租方：_____________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_______________库(住)房_____间(面积：________

____ 平方米)租赁给乙方作__________使用。

第二条租赁期限：租赁期共______个月，甲方从_________年____月____日起将

出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;

3.拖欠租金达一个月。

除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为

违约。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期

满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同。

第三条租金及交纳期限：____________甲乙双方议定月租金_________元，由乙

方在________年____月____日一次性交纳给甲方____个月租金共_________元(大写：

____________ )。甲方收取租金时必须出具合法有效的收租凭证。无合法收租凭证时

乙方可以拒付。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰：____________修缮房屋是甲方的义务。甲

方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、

下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影响房

屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事

先得到甲方同意后方可施工。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本

合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买

权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理

要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方

______元(大写：____________ )。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____

__元(大写：____________ )。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲

方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第七条免责条件

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2024年最新房屋租赁合同出租方：______________，以下简称甲方承租方：_____________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_______________库(住)房_____间(面积：____________平方米)租赁给乙方作__________使用。第二条租赁期限：租赁期共______个月，甲方从_________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将...

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