二手房房屋买卖的合同

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卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：___________________________

___

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：___________________________

___

根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共

同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________

___拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民

币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本

合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日

支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余

房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，

乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩

余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方

使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地

产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代

办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲

方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若

甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍

及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式_______份。甲方产权人_______份，甲方委托代理人_______

份，乙方_______份，房地产交易中心_______份、________公证处各_______份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、

诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合

同同具法律效力。

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摘要：

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：______________________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：______________________________根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权...

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