二手房买卖合同(正式版),精选30篇

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二手房买卖合同(正式版)是买卖双方就二手房的买卖事宜达成的书面协议，二手

房买卖合同(正式版)详细规定了双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同的主

要内容一般都会包括房屋的基本信息，交易价格，付款方式，交付时间，违约责任等

条款，在签订二手房买卖合同(正式版)时双方也应该仔细阅读并理解其中各项条款，

除此之外二手房买卖合同(正式版)需要遵守相关法律法规和规定，这样才能够确保合

同的合法性和有效性。

二手房买卖合同

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：______(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：______(身

份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________邮政编

码：_______________联系电话：___________委托代理人：_______国籍：______电

话：__________地址：______________邮政编码：___________

买方(以下简称乙方)：______(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：______(身

份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________邮政编

码：_______________联系电话：___________委托代理人：_______国籍：______电

话：__________地址：______________邮政编码：___________

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;位于第_______层，共_______(套)

(间)，房屋结构为__________，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_______平

方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___________;该房

屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使

用权证号)(房地产权证号)为______________。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机

关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地

产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以

下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%

(不包括±___%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲

乙双方同意按下述第___种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款

退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日

至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;

该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(____币)每平方米_____元，

总金额为(____币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条友情链接。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)___亿___千___百___拾___万_

__千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给

甲方。具体友情链接可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到

该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违

约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____

计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____

种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失

超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限

将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同

第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内

按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个

月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责

任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济

损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

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摘要：

二手房买卖合同(正式版)是买卖双方就二手房的买卖事宜达成的书面协议，二手房买卖合同(正式版)详细规定了双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同的主要内容一般都会包括房屋的基本信息，交易价格，付款方式，交付时间，违约责任等条款，在签订二手房买卖合同(正式版)时双方也应该仔细阅读并理解其中各项条款，除此之外二手房买卖合同(正式版)需要遵守相关法律法规和规定，这样才能够确保合同的合法性和有效性。二手房买卖合同本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：______(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：______(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：__...

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