世纪嘉园安装施工组织设计A016

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3.0 2024-08-04 16 4 142.48KB 13 页 9金币

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世纪嘉园安装工程施工组织设计

一、工程概况：

本工程是由厦门市华远房地产开发有限公司投资兴建世纪嘉园

小区商住房，位于嘉园路、华荣路交叉口东南侧，由 16 栋多层框架

组成，建筑总面积为 82000 平方米，框架结构，独立基础，该项目

安装部分主要包括以下部分：

电气工程：照明、防雷、接地、电话、有线电视、对讲系统。

给排水工程：室内给排水系统、雨水系统、幼儿园消火栓系统。

本工程质量要求为市优良，建设工期为 14 个月。

本工程幢号多，面积大，质量要求高，工期很紧，工程内容多，

工程量大，涉及的专业工种广泛，为此必须做好充分的施工准备，

全面规划、合理布署，采取正确的施工方法及技术组织措施，妥善安

排技术力量、施工机具及材料，精心组织施工，实行全过程的质量、

进度控制，才能保证按质按量按期完成该项目的安装任务。

二、项目管理机构和组织形式：

㈠施工组织

为保证工程能在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利地进行施

工，本工程采用项目法施工管理。项目部安装组对安装工程质量、安

全、工期等实施全权指挥和管理，设项目安装组负责人一名，下设工

长2名，分别负责技术工作和施工生产，从组织形式上看，项目部

分为管理层和作业层，管理层负责对外联络协调，对内负责生产技

术管理和工程质量、施工进度、安全生产，督促材料、设备的供应，

图纸会审、材料计划、施工交底、设计交底、设计变更、工程资料等；

作业队（分为管道专业队、电气专业队）根据工程进度和作业面情况，

按管理人员的安排、灵活作业、交叉作业、确保合同工期和工程质量。

㈡管理机构：

三、施工准备、顺序、流向：

3.1 施工准备：

3.1.1 配合土建搞好施工场地的平面布置，建好仓库及职工生活基地，

准备好工程各项办公用房。

3.1.2 熟悉图纸资料，对施工图进行自审，弄清设计图的设计意图及

工艺，对图中选用的主要设备及材料等进行统计，注意图纸提出的

施工要求。

3.1.3 组织各专业施工员编制施工方案及详细的施工技术措施，质检

员制定详细的安全检查措施及质量控制程序，对进场职工进行技术、

质量、安全及文明施工书面交底，讲解各专业的施工难点、重点。

3.1.4 编制详细的劳动力需用量计划、材料计划、施工机具计划，确

定各项材料、机械及人员的进场时间和使用安排，做到人尽其力、物

尽其用。

3.1.5 准备好各相关专业的施工技术规范及质量检验标准，备齐施工

过程中需要的文件资料及施工表格，随时作好施工记录。

3.1.6 搞好与土建施工之间的协调配合问题，尤其在预埋预留阶段及

二次配管阶段，做好预埋前的准备工作及配管后的保护工作，充分

保护已安装的成品及半成品。

3.2 施工顺序：

遵循先土建后设备的原则，根据土建基础—主体—屋面—外墙—

其它装修的施工顺序，设备安装的施工顺序基本确定如下：基础接

地焊接、配合主体施工进行电气管、管道预埋、设备孔洞预留、避雷引

下线焊接—外墙雨水管安装、配线、给排水管道安装、电气及卫生设

备安装。在实施过程中，可根据实际情况进行调整，并及时进行接地

电阻测试、及给水管试压、排水管道的灌水、通水试验，确保施工质

量及工程按时验收。

3.3 施工流向：

主体完成之前，主要是配合土建自下而上进行基础接地焊接，避

雷引下线焊接、预埋、预留工作，同时配合土建墙体砌筑进行电气配

管、管道预埋。主体完成之后电气部分自上而下依次进行屋面避雷，

配线，灯具及电器件安装，最后进行调试工作。给排水工程则是自下

而上安装给排水管道，自上而下安装支管、试压灌水，然后进行卫生

仙

岳

路

拆

迁

安

置

房

项

目

部

安装组

给排水工

长

电气工长

质检员

材料员材料仓库

电气专业队

管道专业队

器具的安装调整及通水试验。各工种之间应紧密配合，在施工平面上

则依土建施工段来划分设备安装的施工段。

四、主要施工方法及工艺要求：

4.1 电气工程：

本工程自室外独立变电所以电缆直埋方式引来三相四线制低压

电源至半地下室配电箱，然后 1#~6#及7#~16#楼由配电箱回路引入，

采用电缆BV-4×95+1×50 穿钢管DN100 敷设；最后由电表箱再度分

配至各楼层的分户照明配电箱采用电线 BV-3×10 穿钢管DN25 暗敷；

一层楼梯间照明及对讲机电源采用电线 BV-3×2.5 穿钢管DN15 暗敷；

半地下室采用 BV-3×2.5 穿PC20 塑料管以电表箱引入。

本工程按三类防雷建筑设置防雷设施，在屋面上采用 φ12 镀锌

圆钢作避雷带，下端与地梁内两根主筋连成整体接地网；变电所的

接地装置利用该建筑物独立基础及室外单打独立接地装置；室内采

用镀锌扁钢-25×4、室外采用-40×4 敷设接地线；变压器轨道，高

低压柜底座槽钢和外壳及电缆支架等均须与地基梁钢筋牢固焊接，

保证接地电阻小于1欧姆。

4.1.1 电气工程工艺流程：

①准备阶段：

图纸会审→设备、材料、加工件计划→设备、材料验收→编制技

术方案→施工机具配置。

②施工阶段：

技术安全交底→配合土建预埋预留→支吊架制作安装→二次配

管→电缆电线敷设→配电箱安装→开关、插座、灯具安装→屋面避雷

网安装。

③调试验收阶段

线路检查测试、记录→防雷测试、记录→照明试验→系统试送电

→系统检查评审整改→系统送电→验收交工。

4.1.2 主要施工方法及技术要求

4.1.2.1 材料检查

材料的外观应无损伤、裂纹，镀锌制品的镀锌层无剥落、锈蚀现

象，并有产品合格证。各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设

计要求和国家的有关规定，并有合格证及安装使用说明书等技术文

件。属强制性管理的电工产品还必须取得中国电工产品认证委员会

（CCEE）安全认证的证书，产品上应有安全认证标志（长城标志）。

4.1.2.2 配电柜（箱）安装

①本工程每栋楼电源配电箱在地下室落地明装于 10公分厚混凝

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世纪嘉园安装工程施工组织设计一、工程概况：本工程是由厦门市华远房地产开发有限公司投资兴建世纪嘉园小区商住房，位于嘉园路、华荣路交叉口东南侧，由16栋多层框架组成，建筑总面积为82000平方米，框架结构，独立基础，该项目安装部分主要包括以下部分：电气工程：照明、防雷、接地、电话、有线电视、对讲系统。给排水工程：室内给排水系统、雨水系统、幼儿园消火栓系统。本工程质量要求为市优良，建设工期为14个月。本工程幢号多，面积大，质量要求高，工期很紧，工程内容多，工程量大，涉及的专业工种广泛，为此必须做好充分的施工准备，全面规划、合理布署，采取正确的施工方法及技术组织措施，妥善安排技术力量、施工机具及材料，...

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