xx工业园工程施工组织设计

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目              录
一、工程概况：........................................................................................2
二、施工顺序及部署................................................................................3
三、主要工程施工方案............................................................................4
一）基础工程......................................................................................4
二）主体工程......................................................................................8
三）墙体砌筑....................................................................................20
四）屋面工程....................................................................................20
五）装修工程....................................................................................20
四、施工进度及其保证措施..................................................................22
五、质量保证措施..................................................................................23
六、安全保证措施..................................................................................29
七、现场文明施工..................................................................................30
八、临建设施和施工准备......................................................................31
一、工程概况：
    xx 经济技术开发区 xxxx 工业园工程开发商为南 xxxxxxx 公司，
由 xxxxx 设计院设计，xxxx 安装公司总承包，xxxx 三公司承担工程
土建施工。
    xxxx 工业园座落在 xx 市经济技术开发区内，距 xx 市新生圩港 2
公里，xx 公路是该区的交通干道，水陆交通十分方便。群山环抱、绿
树遍野，空气清新，实属生产电子产品的理想地理位置，它的建成
投产，将对我国的电子产品市场注入一股新鲜活力。
    xxxx 工业园总体规划有四期工程。一期工程是主厂房一幢及辅
助设施等。主厂房为二层框架结构，建筑面积 33699.76m2,基础埋置
1

深度设计为 3.0m，独立柱基，单柱荷载 600KN。屋盖、楼面为密肋井

字梁结构，一层结构标高为+7.70m，屋脊标高为 14.70m,并按 2％坡

度进行结构找坡，并且在 +3.40m、+4.20m、+11.10m 标高处约有

3580m2技术夹层，设计在⑦～⑧轴间、14～15 轴间设置两道变形缝；

在 D～E 轴间靠 E 轴设置宽后浇带一条；框架柱柱距为 1Om。截面尺寸

为 450×450～7OO×700，砼强度等级为 C30，框架梁、断面尺寸为

400×700～5OO×1600，次梁断面尺寸为 300×500～4OO×900 不等，

设室内楼梯 6 座，室外楼梯 3 座，梁板、楼梯砼强度等级为 C25，板

厚 100。

主厂房按抗震烈度 7 度设防，耐火等级为一级。主体结构抗震等

级为框架三级。本工程上±O.OO 相当于绝对高度+22.80（吴淞系）。

首层为电视机主产线车间，二层为音响主产线车间。

本工程主要特点：

1、工期紧、质量要求高，60 天时间内要完成 34000m2的主体结构，

质量要求确保市优。这就对施工提出了“高标准、严要求、高速度”

的课题，必须从人力、物力、财力上充分予以保障，统筹安排好人员，

机械两大工具，确保工程高速、有序地进行；

2、框架结构复杂，三次梁纵横密布，截面尺寸，模板投入量大，

加固困难。

3、结构预留洞、预埋件多，土建必须与安装密切配合。

4、生产车间高度 7.7m，在地面回填土上搭设满堂脚手架，模板

支撑难度大；

5、+7.7m、+14.9m 标高设置了后浇带，模板支撑时间较长，对总

工期有较大影响。

6、主体施工阶段要经历冬雨施工。

二、施工顺序及部署

l、施工顺序

根据设计要求及现场实际情况，土方开挖按照“先深后浅”的

原则，由北向南、由西向东进行土方开挖。当每段基坑垫层完成该段

工作量 1/5左右（即18 个独立柱基坑时），进行砼柱基及基础梁的

施工。各工种穿插进入，主体结构由南向北、由南向东进行流水段施

工，砖墙围护、门窗工程、楼地面等分项工程适当时机依次跟进，各

工种穿插进入，确保工程均衡有序进展及总工期目标的实现。

2、流水段划分：

根据伸缩缝及后浇带的设置情况，本工程分为六个流水段。

①～②轴×A～E 轴为Ⅰ-1段 ①～⑦轴×E～J轴为Ⅰ-2段

8～14 轴×A～E 轴为Ⅱ-1段 8～14 轴×E～J轴为Ⅱ-2段 15～

22 轴×A～E 轴为Ⅲ-1段15～23 轴×E～J轴为Ⅲ-2段

3、施工部署

由于工期短，为确保 96 年12 月28 日结构封顶，本工程主体施

工投入塔吊四台，砼搅拌站两座，砼输送泵四台，（位置详见施工

平面布置图），以各流水段为施工对象，土建组织两个施工队450～

500 人进行流水施工。在施工队及项目经理部的统一指挥下按照“创

一流速度、建优良工程、保安全施工”的目标组织实施。

三、主要工程施工方案

一）基础工程

（一）土方工程

自于土方开挖，工程量大，工期紧迫，故基坑开挖采用反铲挖土

机挖土，人工修整边坡和坑底，自卸汽车运土。独立基坑开挖后，由

于现场狭小和砼基础施工道路的需要，现场不考虑堆土，弃土地点

由甲方指定。

根据地质勘探报告揭示，主厂房场地坐落在坳沟与垄岗过度地

段，地势起伏变化较大。土层分布自上而下依次为：第①层：耕植

土、褐黄色、灰绿色、松散～稍密、稍湿。

第2--1 层：粉质粘土、褐色、灰白色、湿润、可塑、夹有铁锈斑

纹。该层主要分布在整个场地的西北角。第②—2 层：粉质粘土（含

淤泥质）、灰色、很湿～饱和，软～流塑。该土层主厂房部分在西北

角出现，呈尖灭状。

第③层：粉质粘土，褐黄色，可～硬塑，夹有较多铁锰结核及

白色高岭土。在主厂房部分分布范围广。第④层：强风化泥质砂岩、

黄色、干密、干燥。

设计要求：主体结构基础以第③层粉质粘土或第④层强风化泥

质砂岩作为持力层，相应承载力标准位为 260KPa、 40OkPa；相应基

础编号依次J26一X，J40一X。该范围内基坑开挖采用机械逐坑开挖，

坑底每边留置 400mm。工作面，按 l：0.3 放坡，人工修整。基坑开挖

至基础标高处，若未见该基础持力层，必须继续下挖至持力层面以

下150mm 处，再用C10 素砼回填至基础底标高处。基坑底土层是否已

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