xx公司新建工程施工组织设计

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xxxxxxxx 公司新建工程
施工组织设计
中建八局（沪）
xxxx 年xx 月xx 日
目录
一、编制依据.....................................................................................................................................3
二、工程概况及特点.........................................................................................................................3
2.1 工程概况...............................................................................................................................3
2.2 工程特点...............................................................................................................................4
2.3 现场施工条件及特征；.......................................................................................................4
2.4 主要建（构）筑物结构特征、功能及建筑装饰简况......................................................4
2.5 主要安装工程概况...............................................................................................................5
2.6 主要实物工程量...................................................................................................................5
三、施工部署.....................................................................................................................................5
3.1 指导思想及实施目标...........................................................................................................5
3.2 组织机构设置.......................................................................................................................6
3.3 施工组织安排.......................................................................................................................6
3.4 施工顺序的安排...................................................................................................................7
3.5 主要施工机械选用...............................................................................................................8
四、施工准备.....................................................................................................................................8
4.1 技术准备...............................................................................................................................8
4.2 物资准备...............................................................................................................................9
4.3 施工机械准备.......................................................................................................................9
4.4 施工现场准备.......................................................................................................................9
4.5 现场组织及劳动力准备.....................................................................................................10
五、工程进度计划...........................................................................................................................10
5.1 进度计划编制说明.............................................................................................................10
5.2 施工进度控制点的确定.....................................................................................................10
5.3 主厂房及堆场.....................................................................................................................11
六、主要分项工程施工方法及措施..............................................................................................12
6.1 施工测量.............................................................................................................................12
6.2 桩基工程.............................................................................................................................12
6.3 土方及降排水工程.............................................................................................................15
6.4 钢筋工程.............................................................................................................................17
6.5 模板工程.............................................................................................................................18
6.6 砼工程.................................................................................................................................19
6.7 钢结构工程.........................................................................................................................22
6.8 脚手架工程.........................................................................................................................22
6.9 屋面工程.............................................................................................................................22
6.10 砼道路地面工程...............................................................................................................24
6.11 装饰工程...........................................................................................................................25
6.12 水电安装工程...................................................................................................................27
七、各种资源需用量计划...............................................................................................................27
八、施工平面图...............................................................................................................................29
1

九、主要施工保证措施...................................................................................................................31

十、（冬）雨期施工措施...............................................................................................................35

十一、成本节约措施.......................................................................................................................35

一、编制依据

1.1 1998 年5月20 日签订的《xxxxxxxx 公司工程施工合同》；

1.2 上海同设建筑设计事务所关于“xxxxxxxx 公司”工程施工图纸；

1.3“xxxxxxxx 公司”工程地质勘察报告及上海市气象资料；

1.4 国内现行有关土建、安装的施工及验收规范；

1.5 现行《上海市建筑安装工程预算定额》等；

1.6 企业同类工程施工经验。

二、工程概况及特点

2.1 工程概况

xxxxxxxx 公司，系主营石材生产加工的新加坡独资企业，位于 xx

市xx 工业园区新桥分区 262 地块内，一期总投资 1000 万元（合同

暂估）。厂区一期用地 64660 平方米，有联合厂房，附属办公楼、堆

场、道路、围墙及部分附属设施等，总建筑面积 17240 平方米，堆场

11865 平方米，道路 12590 平方米，绿化 23790 平方米。围墙 1148 米。

建筑物最大檐高 11.0 米，最大跨度 48 米。

设计单位：xxxxxxxxx 建筑设计事务所；

监理单位：xxxxxxxx 公司

承包单位：xxxxxx 工程局（沪）。

2.2 工程特点

2.2.1 工期紧：整个项目合同总工期只有 200 天。

2.2.2 质量要求高：根据合同要求，本工程必须达市优标准；

2.2.3 部分工程装饰复杂：办公楼装饰工程达 8个分项，工序复杂

繁多；

2.2.4 点多面广：施工平面管理难度大，不利于创建标化文明工地；

2.2.5 施工区域广阔：便于组织平行施工，有利于工程进度；

2.3 现场施工条件及特征；

2.3.1 场区地质特征：

厂区为农田，地势平坦，一般地面标高 3.5－3.6 米。

地质属第四系全新世滨海---浅海、沼泽以及上更新世河口--滨海目

沉积物，砂性土组成。地下水位较浅，但对砼无侵蚀性。

±0．00 相当于绝对高程 4.45 米。

2.3.2 现场施工条件：

厂区北临开发区主干道xx 路、西临 xx 路，交通便利。砖、砌块、碎

石、片石、砂可就地购买，满足需要，水泥等可从 7km 处松江县运来。

现场“三通一平”已基本具备，能满足正常施工条件。

2.4 主要建（构）筑物结构特征、功能及建筑装饰简况

见附件 8-6（略）。

2.5 主要安装工程概况

见水电专业施工组织方案。

2.6 主要实物工程量

主要实物工程量

钢筋模板砼毛石道渣抹灰

520t 13000m28500m323000t 8700t 18000m2

三、施工部署

3.1 指导思想及实施目标

3.1.1 指导思想

推行精品名牌战略和 CI 战略，实行“三心服务”(即质量让业主

放心：工期让业主称心；服务让业主舒心)，以信誉占市场，以精品

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