商品房屋买卖合同样本标准版

VIP免费

3.0 2024-07-31 21 4 80.82KB 8 页 9金币

侵权投诉

出卖人（以下简称甲方）：______

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

委托代理人：__________________

联系电话：__________________

买受人（以下简称乙方）：______

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

委托代理人：__________________

联系电话：__________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《______

___》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/

市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，

证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，

主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数

为_________层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为________

_，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。

第二条乙方向甲方购买_________路_________幢（号）_________层_________

室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________

平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件 2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见

本合同附件 3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布

局）见本合同附件 4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺

书见本合同附件 5。

第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 _________元。

（大写）：_________。

根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币______

___元。（大写）：_________。

第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件 3 中装修、设备价格）是指该房屋

和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测

与实测不一致的原因外，不再作变动。

第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的

测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章

另有规定外按下列约定处理：

1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；

2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%（包括_________%）

不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-____

_____%（包括+-_________%），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，

必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。

第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_________。乙方

应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管

机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________）。预收款按政府规定监

管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件 1 中约定明确。

第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约

金按逾期未付款额的日万分之_________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二

天起算至实际付款之日止。逾期超过_________天后，甲方有权选择下列第_________

种方案追究乙方责任：

1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款

的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余

房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上

述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的 30 日内书面通知

乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

2、_________。

第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件 2），确

需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起____

_____天内与乙方签订本合同变更协议。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。

乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。

第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件 4），确需

变更的应当征得乙方书面同意。

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

9 金币 4人已下载

立即下载 VIP免费下载

标签： #房屋买卖合同

摘要：

出卖人（以下简称甲方）：______地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________委托代理人：__________________联系电话：__________________买受人（以下简称乙方）：______地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________委托代理人：__________________联系电话：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就...

展开>> 收起<<

商品房屋买卖合同样本标准版.docx

共8页,预览3页

还剩页未读，继续阅读

声明：青梅办公-作为在线文档分享平台，一直注重给大家带来优质的阅读体验；让知识分享变得简单、有价值；海量文档供您查阅下载，让您的工作简单、轻松而高效！ 1. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 2. 青梅办公仅提供信息存储空间，仅对广大用户、作者上传内容的表现方式做保护处理，对上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不对下载的任何内容负责。 3. 广大用户、作者上传的文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 4. 本站不保证、不承担下载资源内容的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。